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工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】

私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設,將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例,放寬私募REITs投資公共建設上限,未來將不必受限於40%的規定,銀行局表示,過去一檔REITs基金若投資開發中的建案,最多只能投資該基金的40%,但未來若是投資開發中的公共建設,最高可100%投資。

銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限,以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。

銀行局15日表示,過去信託業者發行的基金,若是想投資開發中的不動產,最高只能投資該基金的40%,但一般來說,公共建設所需金額龐大,若私募不動產投資信託基金最高只能投資40%的話,剩餘的60%資金還得另覓其他投資標的,對公共建設助益不大。

此外,此次只放寬私募基金的投資上限,銀行局表示,主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高,而私募基金的投資人通常限定專業投資人,較具有評估風險之專業能力,風險承受度也較高,就國外經驗來看,也只有針對對私募基金作開放。

據金管會與財政部初步調查,已興建完成符合促參案件,且已營運5年以上者,共有23案,簽約金額500億元,若考慮到發行意願,初步可能有300億元的證券化規模。

壽險業者表示,這類商品極符合其投資需求,會考慮投資。

據保險法規定,保險業投資金融資產證券化等受益憑證,最多可達其可運用資金的10%,即有1.8~2兆元的規模,保險業另外也可在其資金的10%範圍,直接投資公共建設,等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100%投資在政府公建案,將可為市場帶來龐大的資金動能。

金管會指出,為積極引導民間長期資金投入公共建設,此次修正案預告期間將縮短為14日,希望讓法規能儘快上路。

(中央社記者邱柏勝台北 10日電)財政部今天舉辦股利稅制座談會,與會學者認為,內外資稅率差距大、個人綜所稅稅率過高,及重複課稅爭議,是目前稅改需解決的問題,並指出關鍵是縮小綜所稅與營所稅間的差距。

不過,與會券商與業者口徑一致,希望財政部能考量證券市場發展與國際競爭力,恢復股利所得全額扣抵制度,並採股利所得分離課稅,最高稅率為35%,此外給予長期持有投資人租稅優惠,輔以定額免稅,與財稅學者意見南轅北轍。

為提振股市量能,健全台灣股利稅制,財政部委託中華財政學會進行研究,作為修法參考,期中報告日前出爐。政大財政系副教授陳國樑表示,目前台灣股利所得課稅制度有3大爭議點,一是股利所得稅負較重,且企業繳過營所稅後,將盈餘分配給股東,股東還要繳個人綜所稅,因此有重複課稅問題。

其次是內資、外資的租稅待遇不同,個人股東領到股利,須併入綜合所得稅課稅,稅率最高來到45%,但外資股利採扣繳制,單一稅率20%,稅負差異大,也造成假外資爭議。

第三是營所稅稅率僅17%,但綜所稅累進稅率最高達45%,易產生以公司為避稅管道,形成兩個所得限時稅「一國兩制」情形。

對此,中華財政學會提出建議,其一是廢止兩稅合一設算扣抵法,其次是稅負不該在股東或公司單一階段課徵,而是兩階段同時課稅。政大財政學系名譽教授陳聽安引述歐盟法院判決指出,公司與個人是獨立、分離的個體,且公司獨立個人之外 享受個人享受不到的權益,應負擔相當的義務,沒有重複課稅的問題。

至於廢除設算扣抵後,在稅收中立的前提下,中華財政學會提出股利所得分離課稅、股利所得部分免稅,或分離課稅與部分免稅並行3種方案,但坦言採取分離課稅法與部分免稅法,可能造成對綜所稅量能課稅原則的傷害,也會出現稅損。因此建議需調整營所稅與綜所稅的稅率結構。1060210

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